無塵室庫板負重的螺絲要用那一種?
2020-09-07
當地北部房價
“按照西方標準建造的房屋價格在160E到300E台幣/平方米之間”（4.5E台幣（2010年1月），每平方米價格為7200到13500台幣）。請注意庫板 這兩個示例的單位費率是如此不同。
獲取當地螺絲單價的另一種方法是與當地建築商和建築師取得聯繫。當地一家領先的新化設計與建造公司最近向我發送的單位建造率在每平方米15,000至20,000台幣之間。
單位建造率
單位建造率的應用方法很簡單。您可以算出擬建建築物的總建築面積（包括所有樓層）並乘以單價。一旦確定了要使用的單位費率，就無需為該方法尋找或使用構建器。
這種方法存在固有的不准確性，因為不同類型的使用組合在不同的建築物中會有所不同。例如以我自己在當地北衝縣的擬議財產為例，這所房子是一棟典型的“柱狀”房屋一樓的一半被保留為“開放式”以便以後用作可用房間，另一半只是要砌牆作坊。
房屋區域的單價
顯然這些區域的單價與包含廚房，臥室和其他起居區的二樓不同。
以我的白衝房屋為例，不同類型（並因此產生成本）的建築物使用的另一個示例是，在一樓，我有一個很大的天井區域（與房屋的其餘部分相比），還有一個半開放區域與居住區相比，兩者的建造成本都低得多。
事實是當地的新建房屋通常與其他房屋的風格和佈局完全不同。這與宜蘭相比，在宜蘭，新房屋通常以相同的設計建造成百上千個。每個人都知道在西門町的“三床半獨立式住宅”中您會得到什麼。在這種情況下，可以安全地應用單位費率。
那麼在成本計算中使用了什麼區域？您是否使用總面積，包括一樓的開放空間和車間，一樓的露台和半開放區域以及起居區？還是您僅將單價用於居住住宿，而將單價的百分比用於較低的費用區域？
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